2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
59.4万円/㎡
前年比+6.0%
神戸市垂水区
23.6万円/㎡
前年比-28.1%
ワコーレウォータービュー垂水
兵庫県神戸市垂水区宮本町
/ 垂水駅 徒歩1分
2008年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
13階 / 61.21㎡の場合
相場
4,033万円
65.9万円/㎡
2,698
3,588
4,478
5,368
AI査定結果
推定相場価格
4,033万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,588万円〜4,478万円
58.6万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ワコーレウォータービュー垂水
3,980万円（65.0万円/㎡）/ 13階 / 61.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | 3,980万円 | 65.0万円 | 13階 | 61.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/26 | 3,998万円 | 60.0万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,098万円 | 61.5万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 3,500万円 | 52.5万円 | 9階 | 66.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/20 | 3,850万円 | 62.9万円 | 12階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/27 | 3,950万円 | 64.5万円 | 12階 | 61.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/23 | 3,980万円 | 69.5万円 | 13階 | 57.28㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.25万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/10 | ワコーレウォータービュー垂水 神戸市垂水区宮本町 | 垂水駅1分 | 3,980万円 | 65.0万円 | 61.21㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/08 | ユニオン垂水海岸通り 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅3分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/17 | リブコート垂水駅前プライムブルー 神戸市垂水区平磯三丁目 | 垂水駅3分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2023/08/06 | ローレルシティ垂水駅前 神戸市垂水区日向二丁目 | 垂水駅4分 | 3,580万円 | 56.5万円 | 63.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ垂水瑞ケ丘 神戸市垂水区瑞ケ丘 | 山陽垂水駅8分 | 4,320万円 | 57.5万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 3,280万円 | 49.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2023/06/18 | ベルコート垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 垂水駅14分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/23 | ディアエスタミオ舞子公園松風館 神戸市垂水区舞子台一丁目 | 舞子公園駅1分 | 3,650万円 | 52.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6%上昇、神戸市垂水区では28.1%下落しています。
販売中の類似マンション
セントポリア神戸運動公園
兵庫県神戸市垂水区名谷町
地下鉄西神・山手線 / 総合運動公園駅 徒歩 13分
1994年築 / 13階建 / 251戸 / SRC造
西舞子パークホームズ1号棟
兵庫県神戸市垂水区西舞子七丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 12分
1987年築 / 3階建 / 173戸 / RC造
ワコーレエクセレント塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
山陽電鉄本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
舞子台サニーハイツ
兵庫県神戸市垂水区西舞子八丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 15分
1974年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
ワコーレ塩屋シーサイトヒルズ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 3分
2004年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
イトーピア塩屋
兵庫県神戸市垂水区塩屋町一丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 2分
1978年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
アーバンビュー垂水星が丘
兵庫県神戸市垂水区星が丘一丁目
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩 15分
1999年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
ライオンズマンション舞子
兵庫県神戸市垂水区狩口台七丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 7分
1982年築 / 6階建 / 70戸 / RC造
高尾台ハイツ
兵庫県神戸市垂水区塩屋町六丁目
JR山陽本線 / 塩屋駅 徒歩 8分
1975年築 / 8階建 / 39戸 / RC造
ワコーレヒルズ塩屋
兵庫県神戸市垂水区東垂水一丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 11分
1993年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
プリオーレ美山台弐番館
兵庫県神戸市垂水区美山台一丁目
山陽電鉄本線 / 滝の茶屋駅 徒歩 15分
1990年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
ウェリス舞子
兵庫県神戸市垂水区舞子台五丁目
JR山陽本線 / 舞子駅 徒歩 10分
2014年築 / 15階建 / 145戸 / RC造
朝日プラザ西舞子
兵庫県神戸市垂水区西舞子一丁目
山陽電鉄本線 / 西舞子駅 徒歩 4分
1988年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
ディアエスタミオ垂水五色山
兵庫県神戸市垂水区五色山四丁目
山陽電鉄本線 / 霞ケ丘駅 徒歩 4分
2014年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
ラ・メール狩口III
兵庫県神戸市垂水区狩口台六丁目
JR山陽本線 / 朝霧駅 徒歩 6分
1994年築 / 8階建 / 57戸 / RC造